APARTMENTS TORITSU-DAIGAKU

近年、住宅については「所有」より「賃貸」の需要が高まっていると言われています。新しいものを求め、新しい環境、身軽さを好む若年層の世代が現れ、住宅に対する思考は年々変化しています。
そういった世の中の流れに沿って賃貸住宅やマンションが次々と供給される一方、高齢化や少子化により、町の人口は減少していく。賃貸住宅は住居者獲得競争が激化されることとなりました。

「既存の建物をより魅力的に、生活者の理想のスタイルを実現する」
KA＆Aの元にも、リノベーションを行うご相談を多く頂くようになりました
名付けて、ロングライフバリューアッププロジェクトです。

ここでいうライフとは、建物の命。
その価値を長期的に高めることで、建物に長い命を吹き込みます。

長く有効に使用し続けることで、サスティナビリティを高める。建物が綺麗になることで街が呼応し、変化を生みます。リノベーションの効果は街の価値が上がるきっかけとなりうるのです。

使用用途：ワンルーム中心　単身者向け
計画地：都立大学駅北側　目黒通り沿い
範囲：エントランス・ファサード・一部専有部の改修

東横線沿いの根強い人気エリア、都立大学。既存建物は特に老朽化が進んでいる訳でもいない。「きれいなものをよりきれいに」行われたリノベーションプロジェクト。
女性に人気のエリアであり、元々の居住者に女性が多く生活していました。

既存外壁の、当時の流行を感じるようなレンガ調タイル面を、凹凸のない滑らかな仕上がりの高耐久の鉄板で包み、色は既存の白いタイルと相性の良い落ち着いた彩度のグレーとした。目地の入れ方や鉄板の見付寸法の調整などで、グリッドフレーム感を強調し、普遍的で長く好まれるデザインへ進化させました。
基壇部の外壁には黒い大判タイルを張ることで、スタイリッシュな印象にし、建物全体で見た時にはちょうど上部のグリッドが浮き上がるように見え軽快さを出しています。
カラースキームも無彩色に統一することで、よりモダンな印象を与えています。